購入の流れ
「のんびりくつろげる場所があるからまた明日も頑張れる！」「キッチンが広いともっと美味しい料理を作りたくなる！」 「ゆっくり足を延ばして入れる大きいお風呂はいいなぁ」などなど。家族の夢を現実にする第一歩はスタッフとのコミュニケーションから始まります。 どのようなご要望でも、遠慮なくスタッフにお申し付けください!!
STEP1 購入の相談。
TOYOGIに安心しておまかせください。
購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、
お気軽にご相談ください。
購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、
お気軽にご相談ください。
STEP2 資金計画をたてる。
毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか？
購入に伴う費用はどれくらいなのか？
お客さまのご希望にそった最良の資金計画をご提案いたします。
購入に伴う費用はどれくらいなのか？
お客さまのご希望にそった最良の資金計画をご提案いたします。
STEP3 物件の紹介。
さあ待望の新しい住まい探しです!
地域密着のTOYOGIだから、豊富な物件情報をご紹介いたします。
現地見学にもご案内いたします。
地域密着のTOYOGIだから、豊富な物件情報をご紹介いたします。
現地見学にもご案内いたします。
STEP4 ご購入のお申し込みと重要事項の説明。
住宅ローンのお申し込み方法のご説明や手続のお手伝いなど、
スタッフがきめ細かくサポートいたします。
スタッフがきめ細かくサポートいたします。
STEP5 不動産売買の契約（ご購入）。
重要事項説明書と契約書の内容をしっかりとご確認された上で、
売買契約を締結いたします。
契約成立時、売主様に手付け金をお支払いいただきます。
売買契約を締結いたします。
契約成立時、売主様に手付け金をお支払いいただきます。
STEP6 ローンのお申し込み。
ご購入されたい物件が決定いたしましたら、
お申し込み後、物件等に関する重要な事項の説明があります。
お申し込み後、物件等に関する重要な事項の説明があります。
STEP7 ご購入物件の最終確認。
ご購入された物件が引渡し可能な状態であるか、
契約時と状況が違っていないかなどの最終確認を行います。
売り主様、買主様、TOYOGIのスタッフの三者立ち会いのもとで行われます。
契約時と状況が違っていないかなどの最終確認を行います。
売り主様、買主様、TOYOGIのスタッフの三者立ち会いのもとで行われます。
STEP8 残代金のお支払いと物件のお引渡し。
自己資金や融資実行金で、売買代金より手付等金を差し引いた全ての金額を支払います。
そして所有権移転登記の手続きが済むと、残金のお支払い、
諸手続きが済むと、いよいよ物件のお引渡しです。
スタッフが最後まで責任を持ってお手伝いいたします。
スタッフが最後まで責任を持ってお手伝いいたします。
STEP9 お引越し・入居。
おめでとうございます。さあ、素敵な暮らしの始まりです。
慌ただしい時期だけに手続きや連絡など、何かと忘れがちなことがあります。
TOYOGIのスタッフが様々なご相談をお受けいたします。
慌ただしい時期だけに手続きや連絡など、何かと忘れがちなことがあります。
TOYOGIのスタッフが様々なご相談をお受けいたします。
安心をお約束します！
● 住宅性能保証
住宅性能保証は、中古住宅の引き渡した後に発生した築２０年以内の戸建の雨漏り（１年間）や
設置後１０年以内の住宅設備の故障（半年間）の修理を５０万円まで保証する制度です。
● 手付金保証
手付金保証とは、契約の際に、買い主が支払う手付け金（売買契約の２０％または１０００万円まで）を、
万一の取引事故の場合保証する制度です。
万一の取引事故の場合保証する制度です。
● ボーナス付買取保証
買換えでご購入をご計画されている場合、買取補償額を事前に提示し、実際の売却金額が補償額を上回った場合は、
必要経費を差し引いた全額をボーナスとしてお客様に返金する制度です。
